Le parc immobilier de luxe parisien "bascule-t-il dans les mains des étrangers"? C'est en tout cas ce qu'affirme Charles-Marie Jottras, président du conseil en immobilier Daniel Féau. "Actuellement 85% des acquéreurs de biens parisiens supérieurs à 10 millions d'euros et 50% de ceux compris entre 4 et 10 millions sont étrangers", a-t-il déclaré ce mardi. Ils représentent désormais 8% du total des ventes.
"Les super-riches fuient les actifs financiers et rééquilibrent leur portefeuille au profit de l'immobilier", estime Charles-Marie Jottras. La nouveauté serait l'arrivée sur ce marché de Chinois continentaux ce qui s'explique, selon lui, par la "multiplication colossale des millionnaires dans ce pays".
Cet engouement pour la France – un magnat russe vient d'acheter un château à 35 km de Paris pour près de 20 millions d'euros – a permis à Daniel Féau de faire bondir son volume d'affaires, en progression de 52% à 528 millions d'euros pour les cinq premiers mois de 2011, portant le total sur les 12 derniers mois à 1,140 milliard d'euros. Avec une progression au premier trimestre de 20,8% sur un an, selon les notaires, les prix moyens des appartements anciens à Paris intra-muros ont enregistré la plus forte hausse des capitales mondiales.
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